Rolbeschrijving
De Spakler is een initiatief van Lingotto, APF International en Hurks bouw & vastgoedontwikkeling. Deze laatste had een actieve rol in het ontwikkelteam. Hurks bouw heeft dit project geëngineerd en gerealiseerd.
In de nieuwe woonbuurt Amstelkwartier realiseerde Hurks in 2017 een primeur: de allereerste energieneutrale woontoren van Nederland. Duurzaam groen én Hurks-groen dus, deze toren die als ‘De Spakler’ door het leven gaat. Of liever gezegd: midden in het leven staat, in het voormalige industriegebied Overamstel.
De Spakler staat in een omgeving die momenteel een transformatie ondergaat naar een bruisende Amsterdamse stadswijk, inclusief trendy cafés, een stadspark en een jachthaven. De belangstelling voor de compacte twee- en driekamer huurappartementen met een balkon of loggia was dan ook groot. Alle woningen in de ‘groene’ woontoren van 24 lagen waren binnen korte tijd verhuurd. Het duurzame karakter en energieneutrale kaliber van de woontoren zijn hot onder het Amsterdamse publiek.
De Spakler is een initiatief van Lingotto, APF International en Hurks bouw & vastgoedontwikkeling. Deze laatste had een actieve rol in het ontwikkelteam. Hurks bouw heeft dit project geëngineerd en gerealiseerd.
De gevel van De Spakler is opgetrokken uit kant-en-klare sandwichpanelen van prefabbeton. Deze bestaan uit een betonnen binnen- en buitenspouwblad met een stevig isolatiepakket ertussen. Ook zijn de gevelelementen voorzien van isolerende, driedubbele beglazing en een montagerails voor PV-panelen. Door een aantal gevels en daken grotendeels met zonnepanelen te bedekken, wordt een EPC van nul behaald. In totaal gaat het om 2500 m2 PV-panelen. Bij een totaal aantal woningen van 160 komt dat neer op 10 tot 16 panelen per woning.
Behalve uit appartementen van 50 tot 75 m2 GO met een eigen berging in de onderbouw bestaat De Spakler uit 52 parkeerplaatsen, een fietsenstalling voor circa 250 fietsen en 500 m2 commerciële ruimte. Amvest zet de woningen als huurwoningen in de markt. Het merendeel daarvan in het middensegment, waar in Amsterdam een grote vraag naar is.
